第6263歩「リフォームで「今風」に見せるポイント　」

良い感じに仕上がりました。

昨日完工しました、姫路市飾磨区上野田６丁目の自社テナントです。

 


 
 
場所が良いですし、ほぼ土地だけの価格にしていただいたので７月に買った物件です。

 
元の建物はこちらでした。

 


 
リフォーム屋ですから、これが、磨けばすぐに光ることは瞬時に分かりましたし、築年数からしてもまだまだ現役の建物です。

 
よって、「今風」にリフォームしてテナントへと思い買いました。

 
20年前の建築と今の建築では少しずつ変化していますから、ポイントポイントを抑えたら「今風」に見えるようになるんです。

 
施工前



施工後



 
 
まず一番はファサードです。ここをフロントサッシというんですが、天井から床までのサッシにしたら今っぽく見えます。

 
皆さんのお住まいのサッシ、窓をご覧ください。

 
よく見たら、窓って、壁の真ん中にあるでしょう。「掃き出し窓」というものもありますが、でも、天井から少しは壁があると思います。

それを天井まで全て窓。床まで全て窓。とすることで垢抜けて見えるんですね。

 
そのうちこの感覚もまた変化していくんでしょうが、今現在、私も含めて多くの皆さんが「オシャレ」と感じる建物はそんなファサードが多いと思いますよ。

なので、逆にそこに寄せると、こんな感じでオシャレ感を訴求できます。

 


 


 
 
花壇も昔は大きめ。土もりもりみたいな。

タイルも市松が昔感を出しています。

 


 
今は花壇はちょこんです。ポイントだけみたいな。

タイルもシックがトレンドです。

 


 
 
駐車場もこんな感じでした。ちなみに、駐車場のコンクリートの間のラインは竜のヒゲとかタマリュウではなく、雑草です。

 
そう言えば「竜のヒゲ」や「タマリュウ」、最近は使わなくなった。そう言えば。

 
知らない間にトレンドがやっぱり変わっているんですね。

 
施工前



 
施工中



 
施工後



 
玄関のタイルの周辺はインターロッキングです。

花壇を撤去すると大きくえぐれましたので、ナチュラルな感じでコンクリート色の石を敷きました。

 
インターロッキングは、石を固定するものではなく、置いて並べるものです。砂を敷いて、きれいに並べていく感じです。

 
広い公園なんかの歩道に多いですね。水を直接吸いますから勾配が要らないのが利点です。

 
 
雑草の生えていた駐車場のラインのところにはピンコロの同色の石をはめました。

これが「今風」のエクステリアの縁切りです。

 


 
 
 
室内は、店子さまが自由にさわれるようにと、間仕切りや照明器具などは撤去しました。

 
こんな感じですから、どんなお店にもなると思います。

 


 


 


 
 
２階です。

 


 


 


 
 
トイレだけリフォームしました。

 
やりだすと凝ってしまいますが、トイレ本体はどちらもオレンジナイト太子店で展示していた商品です。

第二のトイレ生を過ごしてほしい。

本来の活躍を。

 
１階トイレ施工前



 
１階トイレ施工後



 


 
いま、うちの会社のみんなは「太子店のアラウーノやん！」って感じましたからね。

 


 
 
２階トイレ、施工前



 
２階トイレ、施工後



 
 
ベランダもあります。

 
天気の良い日は、ここで店子さま皆さんでランチでもしてください。と、思っています。

 


 


 
 
早く借りてくれる方が決まりますように。