社長の日記「つみかさね」

姫路市苫編南の自社のアパートです。

 


 
昨日と今日でシステムバスルームとシステムキッチンが設置されました。

 


 


 
どちらもブラック系です。

LIXILのリノビオフィットとシエラSという商品を採用しました。

 
 
現在の写真からは想像がなかなかつきにくいとは思いますが、オシャレになります。見えています。

しっかりと部屋の仕上がりがイメージできています。

 
リフォーム屋のやる不動産経営。これは相性バッチリです。

 
リフォームはやっぱり楽しいです。

 


 
 
月末に完工しますので、次は完成をご覧いただきますね。

 
 
 
 
 
 
 

最近会う人によく「ヒョウの影響は落ち着いたか？」と聞かれます。

 
実際、会社にかかってくる修理依頼の電話は、ヒョウ以前の１２０％〜１３０％くらいに落ち着いてはきている。

 
あのときの、途切れず鳴り続ける電話や、朝から晩まで会社に帰って来れないくらい、走り回る状態からは落ち着いただろう。

 
ただ、案件の現調、見積りの進捗や工事の進み具合を鑑みたら、まだまだ落ち着いていないと言える。

 
まだ毎日のように雨樋や波板、カーポートの平板案件が受注されている。

 
現在受注されているのは「忙しいだろうと思って少し待っていたんだ」や「保険の段取りができたから」というものが主である。

 
オレンジナイトでは６月も新聞折込みを中止している。

 
これ以上依頼があると逆にご迷惑をおかけするからだ。今月も対前年の１５０％くらいはいくような感じである。

 
新聞、５月に続いて２ヶ月連続であるし、こんなことは今までにない。

いや、厳密に言うと新しく創った香寺店の周辺へは入れたな。あのあたりにヒョウの被害はなかったし。

 
オレンジナイトとして、このヒョウの特需を分岐点にできたらと考えている。

 
このままヒョウ関連の工事は続かないだろう。しかし、この流れが通常のリフォームにおいても継続できますよう。

 
いつか未来で、あのときのヒョウが、一層良いように流れを変えたなと社内で会話ができたら、今している動きは成功であるし、今までの過去の仕事も正しいということになるだろう。

 
 
朝の方が頭が冴えるから今朝も早く会社に来ている。

太陽がはやく昇るってとても幸せを感じる。冬に早起きするのは大変だが、夏は全然苦にならないから。

いや、むしろ清々しい。まさに清々しいとは今朝のようなことを言うのだろう。

 
忙しいときに勘違いしないよう、慢心しないよう、奢らないように取り組む。

 
感謝の気持ちを忘れないように仕事をしたい。オレンジナイト全員で。関係する人全員で。

 
では、今日もやりきります。

 
 
 
 
 
 
 
 
 

こんな感じで良いだろう。姫路市花田町に新築する「オレンジベース花田一本松」です。

 
３戸の貸し倉庫テナントです。

 


 
これで今週、いや世間の今週は明日しかないから週明けに建築確認を出そう。

 
これは８月に上棟しよう。

 
 
今年の自社物件の予定はこうする。

 
７月にランドリージャパン福崎西店を上棟。

 
同じく７月に元の本社の改修着工。

 
８月に先ほどの上棟。

 
また、８月に姫路市飾磨区今在家で買っている中古住宅のリノベーション着工。

 
ランドリージャパンは２ヶ月間、元本社と中古住宅のリノベも２ヶ月かかるな。

 
全部楽しみながらやろう。

 
その前に現在新築中の「オレンジベース飾磨上野田III」を詰めないと。

 
先日買った姫路市広畑区北野町のアパート新築は毎年恒例の年末上棟かな。

 
とにかく自社物件が目白押しだけど、これからはもっと楽しみながらやるんです。

 
仕事だけど、仕事ではなく。

 
私は建物を建てたり、リフォームっていう仕事が本当に好きなのです。

 
 
そうこう言っていると、また夏や秋に良い物件とめぐり合うのでしょうね。

 
なかなか多用です。

 
自分でそうしているんですが。