社長の日記「つみかさね」

おはようございます、日増しに日の出が早くなるなぁ。春はカミングスーン。

 
 
春と言えば、この春、オレンジナイトのホームページを完全に新しくするんですが、もうそれは楽しみすぎます。

 
２０周年に向けての施策の１つで、従来のものとはガラッと変えたいと思います。

 
まず私自身は広告塔としてますます前面に出たいと思いますし、その逆に従業員の露出は控え、現代社会のまさかにしっかり備えていきたい。

 
また、時代の先を行き過ぎたネットで完結の手法をここで再登場させるんです。これであしたのエコキュートはぶっ飛びブレイクになる。

 
 
年々反響のあり方は変わってきています。もう１０年前とはあきらかに違いますし、２０年前なんか別世界です。

 
そんな世の中のながれに即した、そしてお客様にとってのメリットは何か。これに答えはあるし、勝機は存在する。

 
レスポンスの対応としても素晴らしいプランがあるんですよ。

 
 
しかし、私なんかは全然知識がないですが、ホームページの世界なんて、ますますすごい速度で進化、変化しているんだろうなぁ。

 
これで宣伝も販促も営業も、そしてコンプラや求人も全ての力がアップする。

 
革新的なのをつくりますから、ご期待ください。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

コインランドリー７号店、ランドリージャパン飾磨今在家店に来ています。

 


 
 
一昨日基礎工事が終わり、本日は土台敷きです。

 
土台敷きとは、コンクリートの基礎の立ち上がったところに、建物の土台となる材木を敷いていく作業です。

 
オレンジナイトでは、木造の新築の土台は全てこのようなプチプチ穴があいたものを使用しています。

 


 


 
これは、あとからシロアリの薬を塗布しないでもいいように、最初から注入された材料なんです。

少しだけ割高ですが、でも、より確実にシロアリの被害は防げるんではないかと考えています。

 
 
土台を敷く前にはこんな黒い樹脂製のものを先に敷きます。

 


 


 
これはコンクリートと土台が直にふれないよう、また通気口の役割をはたすもので、基礎パッキンというものです。

 
昔のおうちは床下の基礎に四角い穴があちこちに空いていたでしょう。

そこから床下に風を送り込んでいたんですが、現在はほとんどがこれが採用されています。

 
基礎に穴をあけない分、強度が上がりますし、穴だけでなく、周囲全体から通風するため、その効率も高いんですよ。

 
 


 
 
週明け２６日月曜日が建前です。

 
晴れますように。

 
 
 
 
 
 

朝から掃除に行きました。

 


 
 
飾磨区にある、うちの会社の賃貸戸建て住宅の１つなんですが、中古住宅をリノベーションして１年弱、いまだに空いております。

 
そこで、このながれを変えるべく、掃除をしてきました。

 
 
昨日不動産屋さんと話もしたんですが、オレンジナイト不動産、現在空き部屋が住居、テナント合わせて６部屋あります。

 
空き率は非常に少ない方でありますが、私は入居１００％をイメージしていますからもうひと声状態です。

 
それらの合計の月家賃が計算したら５７万円ですので、全部埋めると年間で６８４万円の収入増となります。

 
賃貸市場はこの２月が一年で一番の勝負どきであります。

 
ここで勝ちきりたいですので、まずは運気を掴もうと、私にできることの１つとして掃除を行なった次第です。

 
あとは不動産屋さんがやりきってくれるはずです。

 
 
誰も住んでいないのに、うっすらとホコリが部屋に落ちて、雑巾で拭くと真っ黒になりました。

 
全部屋拭き上げましたし、外部も掃き掃除、水を流し洗浄、草も抜き、よりピカピカになりました。

 
 
 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 
 
めちゃくちゃ良い物件だと思うんですが。

 
家賃は１４万円。決して高くはない仕様どころか、リフォーム屋なので、やりすぎたくらいです。

 
 
ぜひ住んでいただきたいです。