社長の日記「つみかさね」

朝から掃除に行きました。

 


 
 
飾磨区にある、うちの会社の賃貸戸建て住宅の１つなんですが、中古住宅をリノベーションして１年弱、いまだに空いております。

 
そこで、このながれを変えるべく、掃除をしてきました。

 
 
昨日不動産屋さんと話もしたんですが、オレンジナイト不動産、現在空き部屋が住居、テナント合わせて６部屋あります。

 
空き率は非常に少ない方でありますが、私は入居１００％をイメージしていますからもうひと声状態です。

 
それらの合計の月家賃が計算したら５７万円ですので、全部埋めると年間で６８４万円の収入増となります。

 
賃貸市場はこの２月が一年で一番の勝負どきであります。

 
ここで勝ちきりたいですので、まずは運気を掴もうと、私にできることの１つとして掃除を行なった次第です。

 
あとは不動産屋さんがやりきってくれるはずです。

 
 
誰も住んでいないのに、うっすらとホコリが部屋に落ちて、雑巾で拭くと真っ黒になりました。

 
全部屋拭き上げましたし、外部も掃き掃除、水を流し洗浄、草も抜き、よりピカピカになりました。

 
 
 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 
 
めちゃくちゃ良い物件だと思うんですが。

 
家賃は１４万円。決して高くはない仕様どころか、リフォーム屋なので、やりすぎたくらいです。

 
 
ぜひ住んでいただきたいです。

 
 
 
 
 

おはようございます、昨夜、チョモランマを着て初めて寝たら最高だった。全く寒くない。これから冬のパジャマにしようっと。

 
 


 


 
 
今年は金利上昇を鑑み、とにかくキャッシュフローにこだわろうと考えています。

 
この２月のシーズンが過ぎれば、エコキュート等の在庫量も少し制限していきたいし、不動産を１つ２つ売ってもいいと考えています。

 
手元に現金を持っておくときだと、何かそんな空気を感じ、費用対効果のないものなんかほぼないが、薄いものは全部ぶっ飛ばそうと考えています。

 
無人化っていうながれもその一環でありますし、昨年末から考えていたクレジットカードでの支払いですね、これもやめることにします。

今朝、起きた瞬間に決めました。

 
毎月の提携費用もいるし、だいたいなぜ契約額の約３％をクレジット会社に支払わないといけないのか。

いつも腹立たしいし、そして私の顧客でそれを利用する人は年間で１人いるかいないかで、クレジット払いって、会社の利益を減らすだけだよなと。

 
また、うちがチェーン展開を今後するならクレジットもいるが、地域に根ざして会社自体の規模の大きさの成長をそこまで目指してないんだから、大企業とかの真似をするのも違うよなと。

 
 
私は知っている人の店とか、顔を認識されている店では、あらゆる業種、現金で払うようにしている。

 
特に店の人が現金にしてほしいと言ってきたわけではないが、同じ商売人として心のうちがわかるから、基本現金で払うようにしている。

 
喜んでくれる人、特に何も言わない人、色々だが、それがただの客ではなく、店主にウインウインを伝えるマナーかなと勝手にではあるが考えている。

 
これからはキャッシュレスと始めたカード決済であるが、分かっていただけるお客様もたくさんいるだろう。その分、価格も下げられるわけだし、会社の利益率も上がり、そこで地域により根差し、還元できる。

 
 
キャッシュフロー。費用対効果が薄いのは全部ぶっ飛ばしていき、低金利のときとは全く違った経営をしていくのであります。

 
クレジット、そんなわけでやめだ。柴田、今日、今月末で解約って言っといてな。

 
 
では、今日もやりきります。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

おはようございます、激さむです。しかし、車で通勤できるってこんなときありがたい。電車と徒歩はもっと寒いんやから。

 
 
今日は山上被告の判決がある。

 
無期懲役であろうが、私は個人的には死刑が妥当だと考えている。

 
 
まず、なぜ「安倍元総理銃撃事件」っていうネーミングなのだろう。ずっと疑問だ。あの殺人事件の翌日の朝刊の一面の見出し、全紙同じだったのもずっと怖い。

 
死や殺というワードを入れないといけない。暗殺が違和感があるなら銃殺、銃撃殺人などが望ましい。

 
銃撃事件という言葉からは人の命が奪われたことが連想されない。これは世論の操作でしかないだろう。

 
いわゆる人権派の人は、山上被告の生い立ちの悲惨さを量刑に考慮すべきだと言っている。

 
まぁ、確かにかわいそうな人生であり、次から次に不幸がやってきたようである。

 
でも、それは犯罪を犯した動機には連動するかもしれないが、罪の重さに影響を与えること自体がおかしいと私は考えますが、いかがなものでしょう。

 
基本、相対的な家庭が荒んでいる人は罪を犯しやすい。

 
お金がなく、親が人間的にいい加減であると、その子は犯罪に走る傾向が強くなるのは周知の事実であろう。

 
でもそれは絶対ではない。そこから抜け出した人もいるし、逆転人生にした人もいるだろう。

 
また、山上被告より悲惨な人生の人もいるはずだ。言ったら彼は五体満足であり、毎日寝たきり、生きていくのにも苦しい人もいるかもしれない。

 
育った環境、そんなものを量刑に考慮すること自体間違えているし、それを言い出したら被害者は浮かばれないだろう。

 
 
また、私は安倍元総理とその辺のおっさんの命の価値は異なると思う。

 
批判を承知で書いていますし、その辺のおっさんにも親があり、身内がおり、それ相応の役割が皆さんある。

 
 
死ねば悲しむだろうし、私もその辺のおっさんの１人に入る。

 
 
そう、一国の総理を銃撃し、死なせた人間を死刑にしないような国ってどうだろう。

 
米国で、ロシアで中国で、そんなことがまかり通るのだろうか。

 
だから日本はなめられる。

 
総理を殺されても、その加害者を「可哀想な人だから」と擁護する国。

 
確かに、そんな優しい気持ちも必要だ。人として。

ただ、それも分かるが、やったことが国家にとって重大な犯罪であり、と、極刑を告げられることが正しい国としての姿ではないだろうかと私は思う。

 
統一教会とかどうでもいい。そんなカルト、それまがいはいっぱいある。いる。

 
それよりも、その判決を出したことを他国がどう感じるのかを考え、行動することが国益だろう。

 
 
攻めてこられますよ。甘い考えが心のスタンドードになれば。

 
そうやって、日本人は洗脳されて弱い国にされたのだから。

 
 
山上被告がそれをやりきりたかったのなら、銃撃後、自らへも銃口を向け、自決を遂げたなら、それは日本人として、そうですね、言葉にはし難いですが、それも１つかと考えるかもしれないというのが私の持論であります。