社長の日記「つみかさね」

私は２３歳から家のリフォームという仕事をさせてもらっていますが、当時、窓をリフォームするという概念は無かった。

 
いや、あったのかもしれないが、それは日本全国でごく少数派で、少なくとも勤務していた会社や私個人では皆無であった。

 
そこそこ大きな数百万円の案件になると、限られた予算はまず水廻りにまわされた。

 
キッチンやシステムバス、トイレから床や天井の内装という順であった。

その次が建具、室内のドアである。思えばドアは予算が合わない場合はそのままだったので、そもそも窓に至るはずがない。

 
窓まで入れたらすぐに数十万、百万、百数十万の加算になる。お客様はトータルの見積りをご覧になられ「高っ」となる。

 
普通の大きさの戸建ての住宅で、１階を全面的にリフォームしようと思ったら片手ではおさまらない。５００というのがお客様のまず第一段階の予算であり、それに当てはめる、近づけるには窓などとんでもなかったのだ。

 
ゆえに当時の価値観では、変わり映えのしない窓のサッシのリフォームは後回しになった。売り手もそこまで重視していなかったし、お客様からはまず求められなかったのだ。

 
 
時代は変わった。

 
現在は窓である。

 
今まで水廻りを売ることに注力してきたリフォーム業界。これ一辺倒であった。私も。

 
外壁の塗装や給湯器、太陽光発電やオール電化などのそれ以外のジャンルはあるが、窓は未開拓の領域だ。

 
そして、窓で断熱性をあげたら、生活は劇的に快適になる。

 
昔は思わなかったが、毎日をよりよい生活にするためには非常に重要なパーツである。

 
窓にはお金はかけられた方が良い。

 
現在、すごい額の補助金が、窓の断熱改修に対して出る。

 
これは大きなチャンスである。お客様にとっても、オレンジナイトにとっても。

 
 
窓かぁ。今は絶対にお客様に提案したいリフォーム分野ですが、昔は避けていたなぁ。

 
時代と共に考え方も変わるし、知識のアップグレードは必要不可欠だ。

 
実際の体感で差が感じられ、カーボンニュートラルという大義名分がある。

 
その二つがしっかりとある窓が、ブレイクしないわけがない。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

バックカントリーでスキーやスノーボードをする。

 
私はそのどちらもしないし、出来ないのですが、バックカントリーでそれをすることに対しては特に問題ではないと考えます。

 
なぜならそれは自由だから。

 
リスクに対する考え方が、最近の日本は極端にビビっている方に振れている。

 
外国人はバックカントリーでスキーをすることの考え方が日本人のそれとはまた異なるのではないか。

 
なぜならそれを心から自由だと思っているから。

 
回転寿司やカラオケで迷惑行為をし、SNSにあげるのとはリスクという本質が全く異なる。

 
危険であると言われているところで、それなりの行動をとるということは、危険と引き換えに得られる価値観があるのだろう。

 
バックカントリーだけでなく、雪山の登山などは、はたから見ていても死と直面しているようで恐ろしいが、当人は挑むことが命より尊いのだろう。良いと思う。

 
もし何かあった場合はしょうがないし、その時は捜索という行為はやはり私はしてあげたいと思うが、その費用等は支払ってもらったら良いと思う。お金を払うということが責任をとるということだから。

 
余談だが、デヴィ夫人がウクライナに行っていたが素晴らしい行為だと思う。危険だと批判もされたが、当の本人は何かあったら助けて下さいなどとは思っていないだろう。それがかっこいいのだ。

 
これをしたら、もしかしたらこうなってしまうかもしれないぁ、というとにかくリスク回避思考が今の日本には蔓延している。

 
確かに無謀はいけないが、そんなことを言っていたら何もしない人が最も正しいみたいな価値観になり、そんな人から創造はなく、その先は転落しかない。多くがそうなら国がそういう方向に向かうのは必然であると思う。

 
 
行ったことがないけど、誰もが入っていない山の中でスキーで滑ったら気持ち良いんだろうなぁ。

 
したことがある人にしか分からない。

 
やるってことは基本リスキーなこと。

 
リスクをとるから知れる、気付ける、成長する。自由って使ってよいところでは全開で使ったらいい。先人が獲得してくれた財産だから。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

今日はオレンジナイトが持っているテナントの１つの売買契約がありました。

 
２０１４年に建てたうちの第１号の貸店舗です。

 
それからずっと借りてもらっている、そこの店子であるマッサージ店スマイルさんにお譲りすることにしました。

 
売ってあげたのでも、買ってもらったのでもなく、ただ純粋にこれからもそこで頑張っていただきたいですし、そんな提案があるならと、素直に喜んでいただいた売買契約でした。

 
 


 
 
お互い様とか、win-winが一番です。

 
 
オチがあるんですが、この土地を買い、テナントを建てたときは、私は不動産にまだあまり関心がなかったんです。

 
ずっとお世話になっている不動産屋さんに、間違いがないからと言われてただ買ったんですが、土地を魚住個人が買い、建物はオレンジナイトが自社物件として建てたような形になっていました。

 
私はそれを忘れていて、ずっとスマイルさんに家賃をオレンジナイトがいただいていて、魚住個人が固定資産税を払っていたという物件でした。

 
自分と会社は一体だと思っているので全然良いのですが、なんでそんな名義を分けたのか、またなんでそんなことが続いたのかも分からない、おもしろいテナントでした。なにを考えていたのか。

 
 
 
スマイルさんがますます繁栄されますように。

 
また修理やリフォームは呼んでくださいね。