社長の日記「つみかさね」

姫路市飾磨区にて、本日マンションの２部屋の改修工事が完了しました。

 
集合ポストも交換させていただきました。

 


 
施工前



 
 
水廻りの改修をご依頼いただきました。

あと、空室を早期に解消するためにということで、間取りが一昔っぽく区切られていられていましたので、壁を抜いて１つの部屋にしました。

 
ご提案したところ、それはいい、お任せしますと今回工事が始まりました。

 
 
施工前



 
施工中



 
施工後



 
L型キッチンをI型にしましたので床のクッションフロアを部分的に貼り替えました。

とても上手な仕上がりだと思います。

ワックスを塗れば完全に分からないと思います。

 


 
 
 
施工前



 
施工中



 
施工後



 
 
施工前



 
施工後



 
 
リビングを広くする話が、途中で降って湧いたことで、良い施工前の写真がありませんが、このように畳の６畳間があったんです。

 
 


 
壁をとっぱらい



 
床の高さをコンパネであげ、微調整で隣とツライチにし



 
一つの広いお部屋に仕上げました



 


 


 
 
施工前



 
施工中



 
施工後



 
２部屋とも同じように仕上げさせていただきました。



 


 


 


 
 
不動産を自分でやり出して、お客様に費用対効果で話ができるようになりました。

 
収益物件での提案は住宅のそれとはまた少し違い、それによって何を生めるか、そのためならお金はポンと出すというのが大家さんの心理で、自分ならどうするだろうなぁと考えています。

 
コロナで成長できたことの１つで、それから不動産案件が格段に増えました。不思議なものですし、そういうものなのでしょうね。

 
 
すぐに入居者が決まったらいいですね。仕事をいただきありがとうございました。

 
 
 
 
 
 
 

現在リノベーション中の飾磨区今在家の中古住宅です。オレンジナイトの物件です。

 


 
 
スケルトンになるまで解体してもらいました。ほとんど大工の中西さんがやりきってくれました。

 
家ごと潰してしまうなら簡単ですが、躯体をしっかり残しながらのここまでの解体は本当に大変だったと思います。暑いですし。

 
 


 


 
 
大引だけ残し、完全に取っ払いました。

 


 
 
こちらの物件はホームページに特設コーナーを作り、これから一層増えるであろう中古住宅のリノベーションの宣伝に使います。

 
新築工事はますます減り、これからはこういう質の良い中古住宅をリノベして暮らす時代です。

 
オレンジナイトはこんな素晴らしいリフォームをしてくれるのかと、より多くの方々に伝わるようやりきりたいと思います。

 
今までのリフォームの経験や考え方を入れ、また新しいものを勉強しながら劇的に変化させます。

リフォームって楽しいものですね。

 
 
 
 
 
 
 
 

明日は新聞折込みです。オレンジナイトでは、この８月から１０月の決算までのラスト３ヶ月を、得意のお風呂リフォームでスパートします。

 


 
ここからお風呂の販促、かけていきます。今日、明日のリビング姫路にも掲載しています。

 


 
ホームページも更新、のぼりも全店本日交換しました。

 


 


 
 
また、広告の裏面には、LIXILの新商品トイレ、サティスXも初掲載です。

オレンジナイトの香寺店には、実際に水が流れるサティスXを展示しています。

 
チラシを手にとられた方は、QRコードをあちこち掲載していますので、どんな商品かご覧くださいね。

 


 
 
お風呂のリフォーム、たくさん買っていただけますよう、全力で、そして丁寧にいきたいと思います。