社長の日記「つみかさね」

加古川市神野町でリノベーションをさせていただいています。

 
以前からのお客様に、息子様家族が離れに住むことになったので、そこをガラッと変えてほしいとご依頼いただいたのが３月、昨日着工でした。

 
 


 
元々和室だったこちらはリビングダイニングに変えていきます。

 


 
 
 
２階も間取りを変えていきます。ちょうど柱を高下親方が撤去していました。

 


 
 
その後、この８寸の梁を入れて補強します。

 
８寸とは厚み約２４センチのことで、梁は横に入れます。屋根の重みを他の柱に分散させるためのものなのです。

 


 
 
２階から１階を眺めるとこのような感じです。

 


 
 
 
こちらの一番奥にシステムバスルームを設置し、そして洗面脱衣室を作り、一番手前は玄関となります。

 
現在は土間です。すごい大きな和風のお家で、この向かいに母屋があるのです。

 


 
 
完工はお盆を予定しています。

 
お客様が想像されている以上の仕上がりにしたいなぁと思っていますし、予想されている以上のコミュニケーションで最後までいきたいと考えています。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

２４時間ぶりにご飯を食べ、空きっ腹に酒を飲んだらすぐまわる。

 
今日は会社で怒らなければならないことがあり、午前の貴重な時間を１５分も使った。みんな集めて。

 
なので昼ごはんは食べなかった。

 
無駄な時間を使ったときは、そうやって取り戻すという考え方は我ながら昔から一貫している。ご飯にはだいたいいつも１５分から２０分消費しているからこれでプラマイゼロとなる。

 
しかし、それで帳尻を合わす自分も情けない。本当に想う。

 
 
一年後に始まるインボイス制度を今日、テナントの打合せ会議を協力業者の皆さんを集めてした際に考えた。

 
「この中で消費税を払っているのは誰々だろう」と。

そして、ここにいる人のため、またオレンジナイトのために、顧問税理士の先生と一度打合せを行い、数ヶ月のうちに説明会を開催するのが元請をしているオレンジナイトの務めだと。

 
なぜそれがふと会議でよぎったのかは分からない。

しかし、間違いなくオレンジナイトとここにいる協力業者の皆さんがしっかりとその事に対し、対策を練り、いや、そもそもインボイスを周知していかないと、大きく損をする気がするのである。

 
職人さんにしたら、２００００円と消費税２０００円を足し、２２０００円を請求してくる。オレンジナイトにしたら２００００円を払った気になっているが、免税事業者にしたら２２０００円もらっていることになる。

 
この時の１０％の差額はモロな営業利益だと思う。

 
説明会をしてあげないといけない。

 
もっと制度を勉強しないといけない。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

昼前に、今月２７日に上棟する福崎町南田原のテナント新築現場に行ってきました。

 


 
現在は基礎の工事をしています。

 
鉄筋を配している作業です。

 


 
 
福崎町の一等地、この南田原の角地にオレンジナイトのコインランドリー２号店をOPENするのです。

 


 


 
 
どんな建物にしようかなと考え、新築するのも楽しいですし、どこかないかなと土地を探すのも楽しい。

コインランドリーを開店して商売をするのもこれまた楽しい。

 
当然全てにリスクがあるのですが、リスクときっちりと吊り合ったわくわくを味わえる。

 
 
お金を賭けないと競馬はおもしろくないのと同じだなぁと、例えはおかしいけど思いながら播但道で帰ってきました。