社長の日記「つみかさね」

神戸の不動産をガンガン勉強しております。

 
不動産というものは、実際に自分の目で見ることはそこまで重要ではないと私は考えております。

 
土地はGoogleマップがあればOK。

建物は私はリフォーム屋ですから、写真で築年数、質、建物の今の状態、この建物にこれからかかるであろう費用が瞬時に分かるから。

 
これは同じ仕事に２５年間命をかけてきたので、神様に授けていただいたご褒美特技だと考えております。

 
余談ですが、築年数あてはすごいですよ。一瞬で分かります。

 
なので、女性の年齢と同じで、ここぞというときの会話では、正しいであろう築年数より２年くらい少なめに「築１７年くらいですか？」と言うんです。

 
嫌な気はされないと思います。築２０年のおうちや建物を「建てられて２５年くらいですか？」は会話としてマイナスですからね。

 
 
話はそれましたが、実際に不動産を自分の目で見るのは重要ではないのですが、しかし、実際に自分の目で見るのは楽しいですよね。

 
ZOZOTOWNで買い物をするのと、アウトレットに行って買い物をする違いみたいなものかな。

 
 
サウナにも昨日、今日と入りました。

 
サウナは必ず事業としてやりますからね。

 
毎日入りたいなぁ。

 
そんな商売の動機があっても良いでしょう。

 
本格的なサウナに毎日入りたいからサウナをやる。

 
絶対数が無いから、地域の方々にも喜んでいただけるはず。

 
それも勉強です。

 
フランチャイズとかは絶対にしないと決めておりますから、一から全て学習です。

 
サウナに入りながら、ここは何人座れるかなとか、タオルは何枚おいているかな、この檜の板は何ミリだろうとかチェックしまくっている客は私くらいだろうなぁ。

 
しかし、今日も出来なかったサウナ後の水風呂。

 
あれ、よく出来ますよね。私、息が止まりそうになるんです。

 
手、腕、足、太ももに桶で冷水をかけるのがやっとです。

 
冷ためのシャワー水ではなかなか整わない。

 
整った経験がないのにサウナをやろうとしているのもおもしろいでしょう。

だって私はコインランドリーを１回も使ったことがないのにコインランドリーを始めた男ですから。

 
とにかく挑戦は楽しいなぁ。挑み続けるぞ。

 
必ずどちらもできると思う。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

昨日夜は定例のオレンジナイト協力業者役員会を開催しました。

 
３ヶ月に一度、今回で６回目でありました。

 
いつもは長郷会長、隅岡副会長以下役員５名と、寺地、柴田と私の計８名でやっていますが、この度は防水の丸山さん、電気の重村さんをゲストとして招いた会議でした。

 
２名を選抜した理由は比較的に会歴が短いので、異なる視点、意見をお持ちかと考えたのと、仕事への姿勢であります。

 
 
詳細はさておき、会を重ねるごとに良い方向に馴染んできているように感じます。

 
現在の役員会の皆さん、素晴らしいメンバーだと思う。それぞれのポテンシャルが高く、成長志向で同じ方向を向き、会社の方針を理解してくれようとしてくれる。

 
個性は強いが、協調性もあり、しかし必要以上になぁなぁにならず、なんと言っていいのか、このメンバーをもっと良くしてあげたいと変な上からではないですがとても思います。

 
 
みんな立場が違うから、全てを分かりあうことなんて難しいですし、それを望む方が間違っていると思いますから、お互いに見えている景色を擦り合わせ、さらに前に進んでいけたらとまた強く感じました。

 
顔ぶれをみていても８名プラス２名、みんな現役バリバリの全盛期。

 
脂がのっているなぁと会議中にみんなの顔をみていて感じました。

 
頑張ろうとさらに思う。

 
 
コミュニケーションって重要ですね。

 
来月、また毎年恒例のビアガーデンを予定しよう。そこでまたみんなで話をしよう。

 
原さん、実行委員長をお願いします。７月９日か１６日で計画をたててください。今日出勤していますよね。

今池さん、あなたも出ていますね。副委員長をお願いします。２人で協力して今日明日中でプランをお願いします。

姫路駅周辺で人数は５０人くらいです。

 
 
AIを、まだまだ役員の皆さん使用していないと昨日聞いたので、まずはChat GPTのアプリはこれですと、長郷会長、隅岡副会長に今から送っておこう。

 
 
では日曜日、今日は神戸に行きます。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
国分太一さんは何をしたんだろう。

 
実は正直興味はあまりない。

 
それより、本当にこの国は一発ノックアウトだとまたつくづく思う。

 
コンプライアンスって何なんだろう。

 
法令遵守。こんなことを書くとまたネットで悪口を書かれるが、法律とは現在国を治めている権力が、その秩序を維持するためのものであり、私はそれは決して尊いものではないと考えている。

 
 
何でと。

 
全部既得権のためではないか。

 
それらがこのまま彼らにとっての良い状態を継続したいからコンプラコンプラと言う。

 
国分さんが何をしたか知らないが、そんな今までの全てを否定しないといけないかな。

 
 
イスラエルがイランを攻撃している。

 
私はイランを応援している。もはやパワハラにしかみえない。

 
トランプはセクハラで訴えられまくっているが、全て無かったことにしている。

 
でも、国分さんは一発ノックアウト。

 
 
現在のこの風潮は変わらないといけないな。

 
聖人君子しか残らない。

 
みんな振り返ったら色々あるはずだ。

 
私はめちゃくちゃありますよ。

 
ましてや有名人になれば人が寄ってくる。

 
イメージで商売をしているのが芸能人。

 
そんなイメージは消費者が誘導されたまま作っているもので、イメージはあくまでイメージだ。

 
悪いことをしたらそれを償わないといけないが、それは現政権の行政の役割だ。決して我々一般人の仕事ではない。

 
一人をみんなで叩くのは大嫌い。

 
みんないろいろある。

 
表もあれば裏もある。あたりまえだ。

 
既得権の応援を一般の人がしたらいけませんよ。一生下っ端で終わります。私はそんなのいやですね。