社長の日記「つみかさね」

１５万円でトイレの交換の見積もりを提出し、高いなぁと言われるこの価値観、感覚、日常って、それを当たり前だと思ったらそうであるし、疑問に感じれば、それはそれでそれが正しいものだと思う。

 
 
成熟した日本の社会、そして一般の家庭においては、いや、経済情勢も加味した方がいいか、そこではトイレの交換は１５万円なのである。

 
１５万円でトイレを交換し、儲けは３万円。３万円の利益、そこから経済が回る。

 
それを１０回繰り返したら３０万円、１００回で３００万円になる。それがエネルギーになる。

 
トイレの交換は徐々に１６万円、１７万円になってはきたが、まだ５０万円にはならない。

 
５０万円になれば儲けは１０万円になる。３万円の儲けの３倍のエネルギーが得られる。

 
１０回も、１００回も繰り返さなくても同等のエネルギーが得られるし、繰り返せばもっと強烈なそれが発生する。

 
会社はもちろん、工事をする職人も、もっとクオリティの高い仕事ができる。１日に何件も回らなくてもよいので、時間にも余裕ができ、そのことからも他へ経済活動がまわり出す。

 
 
大企業相手だとある種この傾向がある。

 
大企業相手のビジネスでは、こちらは私１人に対して、先方は３人くらい来る。大の大人の男が。

 
そして、彼ら３人は自分の懐が傷まないわけで、またゆっくりとした時のながれをかもしながら、トイレの交換を５０万円とは言わないが、３０万円で取引する。

 
大手とはそういうものであり、そこを源泉として彼ら３人の給与が出る。そういうものだと彼らは心底思っている。中小や個人みたいに見積もりを時給計算などしない。

 
 
発展途上国ではどうだろう。トイレの交換、１５万円でシャワートイレは売れないかもしれない。しかし、８万円でトイレの交換は売れ、儲けが４万円、５万円。そんないわゆる粗い商売が常となる。

 
しかし、彼らはそれをお互いにするので、エネルギーとなる利益がいろんな方向にほとばしる。

 
結局はいくらで売買されるかではなく、利益こそが経済の発展の源であるから、昔の日本の高度成長期みたいに札束が飛び交えば、それは明日への大きな活力となり、そんな国々はグングン成長していく。

 
 
今現在の平和で安全なこの社会を享受するのも確かにありがたいことではある。しかし、ガツガツと働くことが悪みたいな現在の風潮においては経済的成長は難しい。

 
いや、前述のような取引をする既得権益者である大企業だけが良い想いをしていくだろうな。

 
リスクって、私にはこの上なく興奮する材料の１つである。リスクの先にはもっと美味しいものがある。間違いない。

 
 
もっとガブガブいきたいなぁ。安心安全、雨が降ったら電車が止まる。熱中症に気をつけて。水を飲みましょう。エアコンをつけましょうなんて言っているここでは、いや、これが当たり前になってはよもや成長はない。

 
私は１５万円を是と思えない。

 
もっとガブガブいきたいな。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ここ数日、社内でもっと変わろうという類の話をよくしています。

 
もっともっと変化していかないと、この急激に動いている今の時代、特に今、すごい風を感じます。

前からも後ろからも、そして横からも。

 
言わば広い広い海の上に、ポツンと浮いた船のようなものです。小さな会社なんて。

 
どの方向から風が吹いているのか、それを真剣にその都度感じないと前には進めません。

 
いつもおんなじ方向に帆を立てていたら後退してしまうこともあるでしょう。

 
小さい船のメリットもある。身軽なので、だからこそすぐに変化できる。

 
これがとてつもなく大きな大きな船ならば、すぐには変われない。

方向転換にも時間がかかる。なので、気付いたら上の方は変化していたが、全体で見ると、変われない部署や人が淘汰されている。

 
 
変わらないことは、いや、変われないことは恐怖である。

 
先は沈没しかないからだ。

 
いつか自分もそうなるかもしれない。

 
でも、今現在、２０代の頃と変わらず変化に対して挑める自分がいる。

全然億劫ではないし、いわゆる過去の成功体験などなんぼのもんだとしか思っていない。

 
もっともっと変化したい。

 
怖いから。

成長したいから。

夢をみたいから。

生き残りたいから。

まだまだやることがあるから。

 
 
 
 
 
 
 
 

こちらは姫路市飾磨区今在家での戸建て住宅、半年前に買った物件です。

 
本日、工事前の最終チェックに行きました。

 


 
 
これが出会った日の写真です。

 


 
普段からいろんな道を車で走り、常にキョロキョロしているんですが、ビビビときましたこの戸建て。

 
まず場所です。最高に良い。いつでも売れるでしょう。

 
また平屋なのが超珍しい。そして瓦は平板のいぶし。屋根は否応なく多額のお金がかかる部位なので、仕様が肝心です。

 
車は縦列ではなく横並び。これはどうしようもない立地ですが、入居者、買い手のストレス度合いは格段に違います。

 
全て推測ですが、この物件はお金がある人の注文住宅。工務店は値切られていません。

 
即買いしました。

 
芸能関係者がこの子は絶対売れるとスカウトするように。

有力な高校野球の監督が、センスのある小学生をみたら分かるように。

私はリフォーム、リノベーションをしたら見違えるように生まれ変わる、もちろん費用対効果を鑑みて、それが一瞬で見抜けます。

 
不動産をするようになって、一層その能力は成長しましたし、それは今までのリフォーム屋としての経験にほかなりません。

 
手を出したらいけない中古ってあるんです。この話はたくさん語れますからまた別で。

 
 
今日の写真ですがこんな住宅です。

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 
 
これを賃貸住宅にし、将来は売却も含めて出口を考えています。

 
パッと見は、素人目には汚れた戸建て住宅に見えるかもしれませんが最高の素材です。

 
全部解体してしまい、窓から交換し、もちろん間取りも今どきにリノベし、新築以上にしてみたいと思っています。

 
自分のリフォーム屋としての能力を試すべく、そして楽しみながらやりたい放題してみたい考えています。

 
この現場の大工は中西さんに任せます。

 
中西さんにも、もちろん仕事ですが、同じく楽しみながらやってもらえたらと思っています。

 
９月に素晴らしく生まれ変わり完成するでしょう。私にはその姿がバッチリ見えています。